63768 Hösbach

Falkenweg 31

295€/Monat
  • Wohnfläche m²: 115 m²
  • 2 Stellplätze
  • Verfügbar ab: Sept. 2016
  • Anzahl Räume: 4
  • Keller: Keller fertig gestellt
  • Terasse und Garten
  • Stockwerke: 3
  • Baujahr: 2015
  • Schulbezirk: Hösbch

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Sie suchen die perfekte Synthese zwischen ruhigem aber zentralem Wohnen, optimaler Verkehrsanbindung, mit guten Infrastruktur und einem attraktiven Preis?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Selbstverständlich können Sie auf die Grundrissgestaltung noch Einfluss nehmen, solange nur “nichttragende” Wände betroffen sind. In diesem gewachsenen Wohngebiet der Marktgemeinde Hösbach bei Aschaffenburg entsteht eine einzigartige Wohnanlage mit nur 3Wohneinheiten in moderner Architektur geprägt von einer gehobenen Ausstattung mit Terrassen und Gartenanteil im Erdgeschoss, Balkonen im OG und einem Balkon im DG. Im Bereich der Aussenanlage befinden sich Stellplätze für die PKWs (Garagen und /oder Außenstellplätze) und bepflanzte Grünflächen. Ebenso zweckmäßig platziert werden die Stellplätze für Entsorgungsgefäße sowie Briefkästen. Daneben gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger, separater Kellerraum, der alle Möglichkeiten vom Abstellen bis zur Nutzung als Hobbyraum bzw. Werkstatt bieten kann. Die Wohnanlage wird nach den aktuellen Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV) in energiesparender Bauweise erstellt. Diese Wohnung besitzt eine optimale und ultimative Ausrichtung! Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposè beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Gerne können auch eine Vielzahl von vergleichbaren Wohnungen des gleichen Projektentwicklers besichtigt.

Ausführliche Informationen bezüglich der Ausstattung, verwendete Materialien, etc. entnehmen Sie bitte der umfangreichen Baubeschreibung. Diese schicken wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne auf Anfrage.

Erwähnenswert ist die in der Nähe (tiefergelegte Gleise) verlaufende Bahnstrecke . Wir sind der Meinung dass die zentrale Lage im gewachsenen Ortskern der Marktgemeinde Hösbach bei Aschaffenburg ein ideales Wohnen ermöglicht.

Einige Highlights :

- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- mech. Lüftung
- dreifach Verglasung
- Sechskammerfenster

Garage Euro 11.000,00
Stellplatz Euro 4.500,00

Falkenweg 31
63768 Hösbach

Ihr Immobilienberater

Ottmar Hartlaub
Immobilienberater
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